Блок №1

8 800 511-49-08

estate@avselectro.ru

АВС недвижимость ЛОГОПАРК "АВС" Терминал №2 Блок №1

Блок №1

Адрес: Российская Федерация, г. Воронеж

Аренда

Характеристики вакантной площади

АРЕНДА с 1 марта 2023года.
Складские помещения: 20 755,65м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
АБК: 500 м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
Конфигурация (ШхД): 112х144 м2
Количество погрузочных доков: 28 шт.

Характеристики терминала №2

Площадь терминала: 20 755,65 м2
Складские помещения: 18 459,4 м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
Температурный режим: от + 18°C до + 24°C
Конфигурация (ШхД): 112х242
Шаг колонн: 12х24
Рабочая высота склада (до нижней балки конструкции): 12 м
Количество погрузочных ворот: 43 шт.
Кросс-докинг
Бетонный пол с антипылевым покрытием
Наличие въезда в терминал с уровня земли
Наличие индивидуального доступа в блоки
Уровень освещенности на складе: 190 Люкс

АБК: 1 300 м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
Уровень освещенности АБК: согласно норм

Общие характеристики

Склады класса "А"
Площадь складского комплекса 31,3 Га
Площадь застройки 159 000 м2
Терминал 1 (2014 год) - 16 000 м2
Терминал 2 (2015 год) - 32 000 м2
Терминал 3 (2018 год) - 38 000 м2
Терминал 4 (2019 год) - 73 000 м2
Терминал 5 (сдача объекта - IV квартал 2020 года) - 8 000 м2

Безопасность

Охрана периметра
Видеонаблюдение периметра
Автоматическая пожарная сигнализация
Автоматическая система дымоудаления
Автоматическая система управления эвакуационными выходами и воротами
Автоматическая сплинкерная система пожаротушения

Инженерные системы

Автоматическая система управления освещением на складе и прилегающей территории
Автономная система отопления каждого терминала
Комплексное управление инженерными системами объекта
Система резервного электроснабжения (ДГУ)

Благоустроенная территория

Гармоничная визуальная концепция
Схема движения минимизирующая пресечение потоков
Навигация движения
Качественное освещение территории
Наличие направляющих для колес перед погрузочными доками

Транспортная доступность

Расположение: не далее 5 км до г. Воронеж, 700 м от трассы М-4 «Дон»
Доступ на транспорте из города: 30 минут от центра г. Воронеж

Административно-бытовые помещения

Адаптивное офисное пространство от 50 м2 до 300 м2
Наличие технических и бытовых помещений
Система контроля доступа

Парковка

Парковка для легковых автомобилей
Парковка для грузовых автомобилей с диспетчеризацией для водителей, комнатами отдыха и приема пищи

Характеристики вакантной площади

АРЕНДА с 1 марта 2023года.
Складские помещения: 20 755,65м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
АБК: 500 м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
Конфигурация (ШхД): 112х144 м2
Количество погрузочных доков: 28 шт.

Характеристики терминала №2

Площадь терминала: 20 755,65 м2
Складские помещения: 18 459,4 м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
Температурный режим: от + 18°C до + 24°C
Конфигурация (ШхД): 112х242
Шаг колонн: 12х24
Рабочая высота склада (до нижней балки конструкции): 12 м
Количество погрузочных ворот: 43 шт.
Кросс-докинг
Бетонный пол с антипылевым покрытием
Наличие въезда в терминал с уровня земли
Наличие индивидуального доступа в блоки
Уровень освещенности на складе: 190 Люкс

АБК: 1 300 м2 (на отм. 0,000 и +5,400)
Уровень освещенности АБК: согласно норм

Дихнова Виктория

Директор департамента управления недвижимостью

8 800 511-49-08

dikhnova@avsestate.ru